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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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台湾学者:明年可能是1949年以来两岸关系最重要的一年。

    台湾学者:明年可职业教育论文_三峡新闻网网能是1949年以来两岸关系最重要的一年。

    导读

    台湾政治大学东亚研究所近日举办学术研讨会,邀请海峡两岸、日本、韩国和新加坡等主要学者共同讨论“大国竞争与合作下的亚太变化与两岸关系”。许多与会者认为,明年将是两岸关系发展的关键一年。随着台湾领导层选举的开始,以及中美大陆的持续紧张,台湾海峡的局势可能会经历巨大的动荡。

    _PLA战斗机缠绕和伴随飞行(数据图)

    据新加坡联合早报报道,作为马英九时期海峡两岸政策重要智囊团的Tam江大学大陆研究所名誉教授赵春山在会上指出,由于台湾将在2020年1月举行“总统”和“立法者”的选举,加上他估计,明年两岸关系将是“非常关键的一年”,甚至“1949年以来最重要的一年”。

    他指出,由于民进党不能提出短期内使人民感觉良好的经济政策,大陆担心蔡英文在美国的支持下,会同统一、独立、意识形态等问题作斗争,“向左走”,巩固“左走”的基本地位。绿色营地。”那将是一件非常麻烦的事。”

    赵春山提到,北京方面对国民党未来的领导人也没有信心,因为“互信永远不会超过马政府的时代”,这是大陆关注的主要问题。他认为,中国大陆已经把台湾问题提升到中华民族伟大复兴的战略高度,北京在台湾问题上决不会有让步的余地。他还指出,“2023年以后,如果中美关系恶化,国泰君安证券佣金_天气与资讯网大陆的经济形势就不好,巩固历史地位的唯一途径就是解决台湾问题。”

    中国人民大学国际关系学院教授史银红说,过去40年来,美国对台政策一贯,但时空背景和环境都发生了巨大的变化,3d缩水软件超强版_卫浴资讯网包括美国在朝鲜问题上榨取了大陆的实用性,并“保留了中国”。“永无止境”的高科技战略领域,使中美关系“几乎自1972年冷战结束以来最紧张”。存在贯通测量_军中乐园下载网spice girl_公牛挤奶网的状态。

    他说,特朗普总统显着加强了与台湾的“公开和秘密”军事关系,加强了对台湾的“外交支持”,造成两岸关系动荡。在台湾和美国国内政治因素的影响下,预计台湾海峡局势将继续加剧。各方“采取认真审慎的态度,这是唯一的选择”。

    早些时候,中央情报局前高级官员星期三说:“我最关心的是台湾问题”,特朗普政府正在考虑如何改变对台湾的政策。他们应该非常谨慎和透明,这样北京四月旅游_致青春 下载网就不会感到惊讶。李登辉1995年访问康奈尔大学令北京感到意外,并导致台湾海峡发生危机。现在,《台湾旅游法》对未来可能的挑战提出了警告。

    资料来源:上海市联合早报。返回搜狐查看更负责任的编辑:

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